Carport und Garage: Wann brauche ich eine Baugenehmigung?

Wie groß darf ein Carport oder eine Garage ohne Genehmigung sein?

Bundesland	Genehmigungsfrei bis	Grenzbebauung: Wandhöhe / je Grenze / insgesamt	Besonderheiten
Baden-Württemberg	50 m², 3 m	3 m Wandhöhe + max. 25 m² Wandfläche / 9 m / 15 m	Wandhöhe ab höchstem Geländepunkt
Bayern	50 m²	3 m / 9 m / 15 m	Verfahrensfreiheit nur, wenn die Grenzbebauungsmaße eingehalten sind
Berlin	50 m², 3 m	3 m / 9 m (inkl. Dachüberstand) / 15 m	–
Brandenburg	50 m², 3 m; im B-Plan-Gebiet bis 100 m²	3 m, Dach max. 45° / 9 m / 15 m	–
Bremen	50 m², 3 m	3 m / 9 m / 18 m	Carports ausdrücklich genannt
Hamburg	50 m², Wandhöhe 3 m	3 m / 9 m / 15 m	Carports gelten als Garagen; offene Stellplätze werden angerechnet
Hessen	50 m²	3 m, max. 25 m² Wandfläche je Grenze / – / 15 m	Bauvorlagen bei der Gemeinde einreichen, Baubeginn frühestens nach 14 Tagen
Mecklenburg-Vorpommern	40 m² (Gebäude ohne Aufenthaltsräume), 3 m	3 m / 9 m / 15 m	Garagen im Gesetz nicht ausdrücklich genannt – Bauamt fragen
Niedersachsen	60 m², Höhe 3 m	Höhe 3 m / 9 m / 15 m	Gesamthöhe zählt, nicht Wandhöhe
Nordrhein-Westfalen	50 m², 3 m	3 m / 9 m / 18 m	–
Rheinland-Pfalz	50 m², 3,20 m	3,20 m, Giebel bis 4 m / 12 m / 18 m	großzügigste Höhenregel
Saarland	36 m², eingeschossig, 3 m	3 m, First bis 4 m / 12 m / 15 m	kleinste Flächengrenze
Sachsen	50 m², 3 m	3 m / 9 m / 15 m	–
Sachsen-Anhalt	50 m², 3 m	3 m / 9 m / 15 m	–
Schleswig-Holstein	50 m², 3 m	3 m / 9 m / 18 m	Gesetz nennt „notwendige“ Garagen; nicht für Wohnanhänger
Thüringen	60 m², 3 m	3 m, Dach max. 45° / 9 m / 18 m	–

Stand: 13.10.2026, aus den amtlichen Fassungen der Landesbauordnungen. Fundstellen und Links unten. In den meisten Ländern gilt die Verfahrensfreiheit ausdrücklich nicht im Außenbereich.

Verfahrensfrei und Grenzbebauung: zwei verschiedene Fragen

1. Verfahrensfreiheit: Ein kleiner Carport braucht keinen Bauantrag. Das heißt aber nicht, dass er überall stehen darf.

2. Grenzbebauung (Abstandsflächen): Normalerweise müssen Gebäude Abstand zur Grundstücksgrenze halten. Garagen und Carports dürfen ausnahmsweise ohne Abstand an die Grenze, wenn sie bestimmte Maße einhalten: mittlere Wandhöhe meist bis 3 m, Länge an einer Grenze meist bis 9 m, auf dem ganzen Grundstück insgesamt meist 15 m (in Bremen, NRW, Rheinland-Pfalz, Schleswig-Holstein und Thüringen 18 m).

Ein Carport kann also genehmigungsfrei sein und trotzdem nicht an der gewünschten Stelle stehen dürfen, etwa wenn er an der Grenze 10 m lang wäre.

Was ist die „mittlere Wandhöhe“?

Gemessen wird von der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt von Wand und Dachhaut, gemittelt über die Wand. Bei einem offenen Carport ohne Wände wird eine gedachte Wand angesetzt. Ein Pultdach, das zur Grenze hin niedrig ist, hilft deshalb oft.

Carport für das Wohnmobil: Was gilt?

Wohnmobile brauchen meist 3,4–3,5 m Durchfahrtshöhe. Damit liegt die Wand des Carports in aller Regel über 3 m. Die Folgen:

• Der Carport ist in den meisten Ländern nicht mehr verfahrensfrei, Sie brauchen einen Bauantrag.
• Er darf nicht mehr ohne Abstand an die Grenze, sondern muss die normale Abstandsfläche einhalten (oder eine Abweichung bzw. Zustimmung des Nachbarn per Baulast).
• Ausnahmen: Rheinland-Pfalz erlaubt 3,20 m mittlere Wandhöhe und Giebel bis 4 m. Im Saarland darf der First bis 4 m hoch sein, die Wandhöhe bleibt bei 3 m. In Bayern und Brandenburg können Garagen in Bebauungsplangebieten bis 100 m² unter weiteren Bedingungen verfahrensfrei sein.
• Wohnwagen: Garagen und Stellplätze sind für Kraftfahrzeuge gedacht. Schleswig-Holstein schließt Wohnanhänger und Bootsanhänger von der Verfahrensfreiheit ausdrücklich aus.

In Deutschland waren am 1.1.2026 über eine Million Wohnmobile zugelassen (Kraftfahrt-Bundesamt). Mehr zu Modellen und Preisen: Carport Kosten.

Was gilt trotz Genehmigungsfreiheit?

• Bebauungsplan: Baugrenzen, Garagenstandorte oder Dachformen können festgelegt sein.
• Gestaltungssatzungen und Denkmalschutz können strenger sein.
• Stellplatzmaße: Garagenverordnungen schreiben für Stellplätze meist mindestens 5 m Länge und 2,30–2,50 m Breite vor (je nach seitlicher Begrenzung).
• Brandschutz: Geschlossene Kleingaragen müssen zum Wohnhaus hin brandschutztechnisch abgetrennt sein, offene Carports sind davon ausgenommen (so z. B. § 8 der niedersächsischen Garagen- und Stellplatzverordnung).
• Nachbarrecht: Sprechen Sie Grenzbebauung vorher mit dem Nachbarn ab.

Verstöße kann die Bauaufsicht auch bei verfahrensfreien Bauten ahnden, bis zum Rückbau.

Häufige Fragen

Quellen (amtliche Fassungen, abgerufen 13.10.2026)

• Baden-Württemberg: LBO, § 6 und Anhang 1
• Bayern: Art. 6 und Art. 57 BayBO
• Berlin: § 6 und § 61 BauO Bln
• Brandenburg: § 6 und § 61 BbgBO
• Bremen: BremLBO
• Hamburg: HBauO
• Hessen: HBO § 6 Abs. 10 und Anlage zu § 63
• Mecklenburg-Vorpommern: § 6 Abs. 8 und § 61 LBauO M-V
• Niedersachsen: § 5 Abs. 8 und Anhang NBauO
• Nordrhein-Westfalen: § 6 Abs. 8 und § 62 BauO NRW
• Rheinland-Pfalz: § 8 Abs. 8 und § 62 LBauO
• Saarland: § 8 Abs. 2 und § 61 LBO
• Sachsen: § 6 und § 61 SächsBO
• Sachsen-Anhalt: § 6 Abs. 9 und § 60 BauO LSA
• Schleswig-Holstein: § 6 und § 61 LBO
• Thüringen: § 6 Abs. 7 und § 63 ThürBO

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